在中介签合同卖了一套房,没有过户,中介继续卖这套房,违法吗? 最新房产中介规章制度

时间:2021-12-02 03:20:07 作者:admin 20815
最新房产中介规章制度

在中介签合同卖了一套房,没有过户,中介继续卖这套房,违法吗?

你说的这种情况是中介把你的房子买过来了,给了你钱,也签了买卖合同,但没有过户,中介又继续把房子加价挂出去卖。从法律上说,不违法。因为合同真实有效。但中介的这种行为属于炒房和避税行为。因为一旦过户再卖,就会产生两笔税费。中介一般会让你去公正处办公正委托。把房子委托给他们处理。正常情况下,委托会有期限。而且这个时间段内房子仍在你的名下。如果你后悔了,可以去公正处撤销委托。但这样一来,你可能就合同违约了。主要还是要看中介在与你签合同时有没有告知。如果告知了,你就没办法。没告知则违规违法。

从中介看到一套房上面写着可直接更名,这样的房子属违法的吗?

不违法,只涉及违规! 可以操作,但是有风险!请购房人作好风险评估! 有几点请注意以下几点: 1、必须要确认开发商那里能更名。

2、更名前必须确认此房屋真实存在并属于此转让人。3、此房屋房地产交易部门开发商是否有登记且有无查封、抵押。4、以上确认没有问题可交一二万定金要求对方约安排和开发商直接签约。5、如能和开发商顺利签约并更改发票名字后方可按发票金额支付房款给原购房人。6、余下事项就是你和开发商发生关系了! 希望对你会有帮助!

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